УСТАНОВЛЕНИЕ ГРАНИЦ СЗЗ
в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.03.2018 г. № 222

- Разработаем проект санитарно-защитной зоны (СЗЗ) в соответствии с ПП РФ от 03.03.2018 г. № 222.
- Согласуем во ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии" и Роспотребнадзоре;
- организуем проведение натурных наблюдений;
- Внесем границы СЗЗ в ЕГРН.
Закажите звонок
Менеджер свяжется с вами в течение 5 минут
Ваш e-mail
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь c нашей политикой конфиденциальности

Срочный выезд эколога на обследование
Если Вы не знаете, какой класс у Вашего объекта или сколько источников выбросов он имеет-мы направим к Вам инженера-эколога, который проведет экологическое обследование.
Бесплатная консультация эксперта-эколога и коммерческое предложение в день обращения
Наши эксперты-экологи подберут для Вас наиболее грамотное решение, а менеджер уже в день обращения подготовит коммерческое предложение.
Принцип "Одного окна"
Вам не придется заключать договоры на обязательные дополнительные услуги с другими контрагентами.

Мы включим все расходы в наше предложение и предоставим уже готовое решение по установлению границ СЗЗ.

Здесь указана примерная стоимость услуг на разработку проекта СЗЗ

Точную цену комплекса работ по установлению границ СЗЗ для вашего случая вы можете узнать по телефону +7 (495) 922 05 32
Проект санитарно-защитной зоны для объекта 5 класса опасности
— от 80 000,00 руб.
Проект санитарно-защитной зоны для объекта 4 класса опасности
— от 120 000,00 руб.
Проект санитарно-защитной зоны для объекта 3 класса опасности
— от 200 000,00 руб.
Проект санитарно-защитной зоны для объекта 2 класса опасности
— от 400 000,00 руб.
Проект санитарно-защитной зоны для объекта 1 класса опасности
— от 520 000,00 руб.
САМЫЕ ВАЖНЫЕ ВОПРОСЫ О СЗЗ

ДЛЯ ЧЕГО НУЖНА САНЗОНА?
Санитарно-защитная зона необходима для того, чтобы вредные воздействия в виде выбросов загрязняющих веществ в атмосферу, электромагнитного излучения и физических факторов от производств или сооружений не создавали превышений по гигиеническим нормативам были в жилой зоне.



КОГДА ЕЁ УСТАНОВЛЕНИЕ НЕОБХОДИМО?
Санитарно-защитная зона обязательна устанавливается, если объект обладает одновременно тремя признаками:

1. это объект или объекты капитального строительства;

2. эти объекты являются источниками химического, физического, биологического воздействия на среду обитания человека;

3. за их конурами возникает любое воздействие, которое превышает санитарно-эпидемиологические требования (химическое, физическое, биологическое).

КОГДА НЕ НУЖНО УСТАНАВЛИВАТЬ САНИТАРНО-ЗАЩИТНУЮ ЗОНУ?
Установление СЗЗ не требуется, если объект:

- не является объектом капитального строительства.
- не создает за контурами воздействие, которое превышает санитарно-эпидемиологические требования.

КАК УСТАНОВИТЬ, ЧТО ЗА КОНТУРОМ ОБЪЕКТА ВОЗНИКАЕТ ВОЗДЕЙСТВИЕ?
Установить формируется ли за контурами объекта превышения можно:

- на проведя расчеты рассеивания выбросов вредных веществ в атмосферном воздухе, физического воздействия на атмосферный воздух и оценки риска для здоровья человека.
- на основании исследований (если речь идет о действующих объектах, уровень создаваемого воздействия которого должен быть оценен "инструментально").

КАК ПОНЯТЬ КАКОЙ КЛАСС ОПАСНОСТИ У ОБЪЕКТА?
Класс опасности объекта устанавливается на основании санитарных норм и правил СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".
ИЗ КАКИХ ЭТАПОВ СОСТОИТ РАБОТА ПО УСТАНОВЛЕНИЮ СЗЗ?
ЭТАП 1. РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА САНИТАРНО-ЗАЩИТНОЙ ЗОНЫ (СЗЗ).
На этом этапе проводится:
- Анализ градостроительной ситуации территорий, вошедших в санитарно-защитную зону (СЗЗ), на основании публичной кадастровой карты.
- Расчет выбросов и рассеивания загрязняющих веществ в атмосферу.
- Выполнение акустических расчетов.
- Обоснование размеров и границ санитарно-защитной зоны в соответствии с требованиями законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, с учетом расчетов рассеивания выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферном воздухе, физического воздействия на атмосферный воздух.
- Оформление перечня ограничений использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитной зоны.
- Обоснование возможности использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ;
- Подготовка рабочего варианта границ СЗЗ для согласования с Заказчиком.
- Оформление проекта санитарно-защитной зоны.

ЭТАП 2. КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ.
На этом этапе проводится:
- Разработка «Графического описания местоположения санитарно– защитной зоны предпрития с особыми условиями использования, в том числе в электронном виде в системе координат, используемой для ведения ЕГРН).

- Разработка «Перечня координат характерных точек (в системе координат, используемых для ведения ЕГРН)» санитарно–защитной зоны предприятия.

ЭТАП 3 (ТОЛЬКО ДЛЯ ОБЪЕКТОВ 1 И 2 КЛАССА ОПАСНОСТИ)
Подготовка отчета ОЗРН-Оценка рисков для здоровья населения.
Отчет по оценке риска для здоровья населения выполняется сертифицированным органом по оценке риска (ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии или иными аккредитованными органами) на возмездной основе по заявлению.

ЭТАП 4 ПРОВЕДЕНИЕ НАТУРНЫХ ЗАМЕРОВ

Проведение натурных замеров осуществляется в соответствии с программой наблюдений.

Для наблюдений за состоянием атмосферного воздуха замеры проводят в каждой точке не менее 30 исследований для каждого ингредиента для объектов 3-5 класса опасности и не менее 50-ти исследований для 1 и 2 классов опасности. Посезонно.

Для наблюдений за уровнем шумового воздействия замеры проводят днем и ночью.

ЭТАП 5. ЭКСПЕРТИЗА МАТЕРИАЛОВ ДЛЯ УСТАНОВЛЕНИЯ СЗЗ В АККРЕДИТОВАННОМ ОРГАНЕ.

Экспертиза материалов проекта СЗЗ, графических материалов, программы замеров проводится в аккредитованном органе инспекции (например, в филиале ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» или ином органе инспекции).

По итогам экспертизы орган выдает экспертное заключение о проведении санитарно-эпидемиологической экспертизы в отношении проекта санитарно-защитной зоны или мотивированный отказ

ЭТАП 6 ПОЛУЧЕНИЕ РЕШЕНИЯ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ГРАНИЦ САНИТАРНО-ЗАЩИТНОЙ ЗОНЫ.

На этом этапе на основании заявления, экспертного заключения и проектных материалов установления СЗЗ и результатов натурных замеров территориальный орган субъекта Роспотребнадзора или Федеральный Роспотребнадзор в отношении некатегорируемых объектов и объектов 1 и 2 класса опасности выдает решение об установлении границ СЗЗ или мотивированный отказ об установлении границ СЗЗ.

ЭТАП 7. ВНЕСЕНИЕ ГРАНИЦ СЗЗ В ЕГРН.
На этом этапе Роспотребнадзор направляет документы, необходимые для внесения сведений о зоне с особыми условиями использования территории (СЗЗ) в Единый государственный реестр недвижимости.

В результате чего происходит внесение сведений о СЗЗ в ЕГРН или выдается мотивированный отказ.
Только после устранения замечаний, можно заново подать материалы и повторить процедуру.

КАКИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ МОГУТ БЫТЬ ПРИ УСТАНОВЛЕНИИ ГРАНИЦ СЗЗ?
- оплата справочной информации территориальных отделов Росгидромета о фоновых характеристиках атмосферного воздуха и климатических характеристиках в районе расположения объекта.
- оплата экспертизы проекта ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» или иного аккредитованного органа;
- оплата натурных замеров;
- оплата оценки риска для здоровья населению (только для 1 и 2 класса опасности).

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА СЗЗ?
Перечень документов определяется в зависимости от вида объекта и стадии его реализации: проектируемый, реконструируемый, действующий.

1. Правоустанавливающие документы на землю (свидетельство собственности, арены/выписка ЕГПР).
2. Реквизиты предприятия (представляются предприятием).
3. Свидетельства ИНН, ОГРН
4. ГПЗУ.
5. Режим работы предприятия, количество сотрудников.
6. Карта схема предприятия с экспликацией в редактируемом формате
7. Технические условия или договора на подключения к инженерным сетям (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение).
8. Действующая справка по фоновому загрязнению атмосферного воздуха и краткой климатической характеристики в ТУ ФГБУ «УГМС» для данного объекта.
9. Отчет по инженерно-экологическим изысканиям.
10. Ситуационный план места расположения проектируемого объекта (М 1:2000), согласованный Администрацией района, с указанием должности, даты, печати и подписи, с нанесением границ земельных участков под размещение объекта, нормативной санитарно-защитной зоны (100 м), объектов, попадающих в нормативную СЗЗ, ближайших жилых и нормируемых объектов (жилая застройка, санатории, парки, школы, детские сады, больницы, пищевые и фармацевтические склады и производства).
11. Разделы Проектной документации:
- ПЗУ
- АР
- КР
- Водоснабжение и водоотведение
- Электроосвещение и электроснабжение
- Газоснабжение
- Технологические решения.
- Вентиляция и отопление.
- Перечень мероприятий по охране окружающей среды.
12. Проект нормативов предельно допустимых сбросов (НДС); в случае отсутствия проектов - копии договоров с ГУП "Водосток", ГУП "Водоканал" и соответствующие декларации; разрешение на спецводопользование.
13. Перечень цехов, участков, технологического оборудования на каждом участке с указанием марок, основных характеристик и производимых на них операций.
14. Перечень пылеулавливающих и газоочистных установок с указанием их технологических характеристик.
15. Протоколы замеров шума и загрязняющих веществ в атмосферном воздухе на границе санитарно-защитной зоны завода и жилой застройки по 8-ми румбам днем и ночью при работающем и остановленном производстве.
16. Проект ПДВ предельно-допустимых выбросов, разрешение на выброс, нормативы допустимых выбросов, инвентаризация.
17. Паспорта на технологическое и вентиляционное оборудование с указанием шумовых характеристик. (представляются предприятием).
18. Гигиенические паспорта источников ионизирующего излучения, электромагнитного излучения и т.п. (представляются предприятием).
19. Характеристика разрешенного и намечаемого строительства (представляется предприятием).
20. Показатели теплоснабжения - существующее положение и на расчетный срок (представляются предприятием)
21. Данные по транспорту предприятия
22. Характеристика источников сточных вод
23. Количество воды, забранной из водных объектов (водопроводных систем других предприятий), использованной и переданной другим организациям, с указанием на соответствующий договор с ГУП "Водоканал"
24. Характеристика отходов, образующихся на предприятии.
25. Расход сырья и материалов.

КАКИЕ ТРУДНОСТИ ВОЗНИКАЮТ ПРИ УСТАНОВЛЕНИИ ГРАНИЦ СЗЗ?
Процесс установления границ санитарно-защитной зоны может быть осложнен следующими факторами:

1. Граница объекта вплотную примыкает к жилой застройке.

2. Имеются жалобы со стороны населения на шум работы оборудования или загрязнение атмосферного воздуха.

3. По итогам расчета рассеивания загрязняющих веществ или результатам замеров выявлены превышения загрязняющих веществ в атмосфере.

4. В процессе проектирования изменилась градостроительная ситуация.

5. Несоответствие вида деятельности объекта виду разрешенного использования земельного участка.

Вышеуказанные факторы-это не приговор. И совершенно не означают то, что границу СЗЗ установить невозможно.

Просто в таких случаях потребуются дополнительные мероприятия, а также время.

КАКОЙ СРОК УСТАНОВЛЕНИЯ ГРАНИЦ СЗЗ?
Срок установления границ санитарно-защитной зоны для объектов 3,4 и 5 класса опасности, как правило, составляет от 6 до 9 месяцев.

Срок установления границ санитарно-защитной зоны для объектов 1, 2 классов опасности и объектов, для которых граница не установлена в СаНПиН и устанавливается на основании расчетов составляет от 9 месяцев до 1,5 лет.

Срок установления границ санитарно-защитной зоны зависит от таких факторов как:

  1. Количество источников выбросов и шумов;
  2. Наличие действующей инвентаризации источников выбросов;
  3. Наличие или отсутствие превышений ПДК и ПДУ на границе СЗЗ И ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКЕ.
  4. Наличие жалоб со стороны населения;
Поэтому, если кто-то Вам предлагает сделать работу за 2 месяца- не верьте. Это не больше, чем пыль в глаза.

Одни согласования в государственных органах, сроки которых регламентированы составят от 90 дней (до момента получения решения об установлении границ санитарно-защитной зоны), от 120 дней-до момента внесения границ Вашей СЗЗ в ЕГРН.

Комплекс работ по установлению СЗЗ не может стоить дешево, поэтому обращайтесь к проверенным поставщикам услуг.
КАКИЕ САНКЦИИ СУЩЕСТВУЮТ ПРИ ОТСУТСТВИИ УСТАНОВЛЕННОЙ СЗЗ?
Ответственность предусмотрена п.1 ст. 6.3 КоАП РФ и влечет предупреждение или наложение административного штрафа:
- на должностных лиц - от 500 до 1000 рублей;
- на юридических лиц - от 10 000 до 20 000 рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

Наши клиенты
Качество нашей работы может подтвердить ряд крупных компаний
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И НОВОСТИ ЦЕНТРА ЭКОЛОГИЧЕСКОЙ ОЦЕНКИ И УПРАВЛЕНИЯ

Оставьте заявку на консультацию эколога, указав параметры и мы рассчитаем примерную стоимость работы
Так мы экономим время Ваше время

Выберите вид объекта
Какой вид услуг Вас интересует
Категория объекта НВОС
Адрес объекта
Наименование организации, ИНН
Контактный e-mail:
Контактный номер для связи
ФИО, должность
Прикрепить файлы
Здесь Вы можете прикрепить схему объекта и иные документы
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Пишите, звоните или оставьте заявку на консультацию эколога-мы всегда Вам рады!

+7 (495) 922-05-32

info-centrecoaudit@mail.ru
2-ая Карпатская ул, вл. 4, стр. 1, помещение III, офис 27,г. Москва

Подписывайтесь на нас в соцсетях!

Made on
Tilda